Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
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Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
Si, es como un portafolio que puedes contratar que incluye desde seguros de vida de tarjetas de credito, libre destino, vivienda, vehiculos y todo lo que requiera que usualmente va ligado con tu credito mas grande, se que en Equidad seguros lo ofrecen para empleados publicos pero cuando uno cotiza ese tema como particular, sale mejor tomar el del banco que te ofrece el credito, a no ser que alguien tenga conocimiento de algo novedoso en ese sentido
Es un seguro que reemplaza el que ofrece el banco por defecto, el que tengas uno de vida no lo remplaza. Es un proceso particular.
Ahora, los beneficios son los ahorros, por ejemplo en mi caso con un crédito el seguro estaba sobre los $800.000 o más al año, con el endoso, que depdende de cada situación, a mi me quedo en $180.000 al año.
Si tiene datos de su crédito, me los comparte por privado y le pido a la asesora que haga una simulación.
Gracias por la información.
Dan ganas de abrir una de Nu, mi hermano abrió una pero el va con cautela, que no va a meterle mas que lo que cubre el Fogafin (que son 50 millones).
La pregunta sería, a modo de preferencia, cual viene siendo mejor? Nu o Pi?
Ahora que usted menciona lo de Fogafin, supongo que a todos nos genera temor que un neobanco de esos se enrede y se "embolate" esa platica.
Me causa curiosidad que tan enredado, complicado y demorado puede ser que Fogafin le responda a uno por esos 50 millones.
Pi es solamente para ahorrar y evitar la tentación de gastar los ahorros con tanta facilidad como NU porque Pi solamente ofrece transferencias bancarias como medio de transacción, que sabemos no son inmediatas entre distintos bancos.
Es que así sale en el Certificado de Tradición y Libertad:
Pero la liquidación enviada por la Notaría 24 de Bogotá (la aliada de Ciencuadras) dice lo siguiente:
Sí, yo conozco a alguien con un crédito que inicialmente era por casi $1,000M a una tasa de 6.8% E.A. en pesos a 15 años con BBVA. Se tramitó a inicios de 2021. En todos estos años nunca ha visto una tasa mejor, y probablemente pasarán otro par de años para que llegue a ver una (si es que llega a darse el caso)
Última edición:
Gracias, todavia no tengo la info exacta de cuanto me costaran
Por este lado te comento que para levantar una hipoteca con una entidad que no es bancaria una abogada cobro cerca de $1.1 millones, donde incluye toda la tramitologia en notaria, papeleria, etc.
Los gastos que comentas por la venta, fueron muy similares a los pagados por el vendedor en un apto de $340 millones. Cuanto pago el comprador por los tramites, cerca de $10-10.5 millones ?
Si se fija bien, por más que sea una hipoteca abierta sin limite de cuantía, el banco tuvo que enviar por cuanto fue que aprobó el crédito y de ahí se pagan para hacer ese cobro del 3x1000.
No estoy completamente seguro pero el valor que recuerdo era de $8-9M. La liquidación que usted mostró en un post anterior me parece muy alta, es más de la de mi caso de un apartamento de $400M que es como ~17% más. Depronto el tema de la ubiación del inmueble hace alguna diferencia, pero de resto no entiendo por qué tan caro si son procesos del mismo año.
Voy a adquirir un crédito hipotecario, fui a Davivienda y Occidente quien es con quien tengo productos y en Davivienda me hicieron simulación al 10.95% y en Occidente me dijeron que está al 12.5%.
La persona dice que la tasa real se sabe únicamente al momento de hacer el desembolso pero que ellos tienen hasta tasas del 9.5%.
Puedo seguir avanzando en el proceso de documentos con ambos bancos ?
La persona dice que la tasa real se sabe únicamente al momento de hacer el desembolso pero que ellos tienen hasta tasas del 9.5%.
Puedo seguir avanzando en el proceso de documentos con ambos bancos ?
Es para vivienda nueva?, revise Bancolombia y Caja social manejan tasas desde el 10%, y si las tasas van al momento de desembolso, pero por ejemplo Caja Social te respeta la tasa que salga al momento de la ratificación, si sube la tasa de interes al momento de desembolso, te mantiene la ratificada que es mas baja y si las tasas bajan, te bajan la tasa al momento de desembolsar, a mi parecer siempre gana
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